فروش یک خانه در طول یک بیماری همه گیر عجیب و غریب است—اما در اینجا آنچه که من آموخته ام

به طور معمول من هیجان زده شده است (و آماده) برای این چالش است. من خرید و فروش خانه و قبل از من نوشتن در مورد املاک و مستغلات و طراحی در کوتاه من پرشور در مورد همه چیز خانه. این خانه به طور خاص مورد نیاز کل تعمیرات اساسی. من خریداری ملک مضطرب و تکمیل روده ازنو از آشپزخانه و حمام در بالا از اضافه کردن اساسا با نام تجاری جدید همه چیز دیگری است.

من و همسرم در خانه کشش از نوسازی زمانی که این بیماری همه گیر رخ داد. ما با عجله به آن را دریافت در بازار قبل از همه چیز بدتر. نیازی به گفتن نیست, وجود دارد, چند چالش های منحصر به فرد اما ما موفق به یادگیری برخی از درس های ارزشمند و پیمایش این وضعیت است. در اینجا چیزی است که به ما کمک کرد و آنچه که ممکن است در مفید آمده است اگر شما نیز در این عجیب و غریب موقعیت استرس زا است.

یک طرح B به ترتیب از آنجا که ما قادر نخواهد بود به خانه نشستن در بازار به طور نامحدود با تشکر از بیمه و مالیات و آب و برق و نگهداری. وام مسکن مورد نیاز تبدیل شدن به دقیق تر به عنوان اقتصاد مبهوت ما می دانستم که دارد كه به احتمال خانه فروش نیست. خوشبختانه ما مسکن سخاوتمندانه به توافق بسیار محدود لیست دوره یک ماه به طوری که ما می تواند اجاره خانه اگر آن را به فروش نیست. من به شدت توصیه می کنند کار این معامله اگر شما قادر به.

من افتخار می کنم از نوسازی زیبا ما و نگاه به جلو به اجازه دادن به مردم از طریق راه رفتن در یک بعد از ظهر یکشنبه. اما خانه باز شد و در میان تلفات اولین بار در جهان املاک و مستغلات. ما به سادگی قرار دادن لیست ما زندگی می کنند در MLS و املاک و مستغلات لیست سایت. ما فوق العاده مسکن استخدام عکاس نه تنها زیبا, عکس های حرفه ای بلکه برای ایجاد یک بسیار جذاب و تور مجازی. اولین پیشنهاد (و یکی از ما پذیرفته شده) از یک قرنطینه خریدار که تنها در زمان تور مجازی و در واقع هرگز در بازدید از خانه. این یک بد شانسی نیست آیا فرد در خانه های باز به عنوان یک فروشنده است اما به همان اندازه دشوار برای خریداران. هنگامی که شما آن را قبول می دانیم که آن را لزوما مانع از فروش.

پس ما همه تمرین های اجتماعی فاصله ما را برآورده نکرده با ما مسکن در فرد یک بار. او در اطراف خانه به تنهایی قبل از کمک به ما در تنظیم قیمت و ارسال تمام مدارک ما به امضای دیجیتالی. ما پیوست و او را با زوم چت تصویری به راه رفتن را از طریق همه چیز را در امضای من راستش حتی نمی دانم اگر من او را در بسته شدن. هیچ چیز وجود دارد کاملا مانند ایجاد یک چهره-به-چهره تفاهم, اما مطمئن شوید که شما احساس اعتماد به نفس در خود را دیجیتال مکاتبات با یک عامل قبل از اینکه شما شروع به انجام کسب و کار با هم.

همه گیر اضافه شده یک لایه جدید در حال حاضر به همه گیر کاغذ بازی است که می آید با فروش یک خانه. یکی علاوه بر این شد یک "ضرر" سند که در مسکن ما توصیه ما مورد نیاز هر کسی که از لحاظ جسمی در بازدید از این خانه به ثبت نام. آن را اذعان کرد که ما گرفته ایم تمام اقدامات احتیاطی ما می توانیم اما آنها را نگه دارید ما بی ضرر است اگر آنها قرارداد این ویروس پس از آنها می رسند. (یک فروشنده در شهرستان ما به تازگی شکایت کرد زمانی که یک خریدار بالقوه که بیمار شد ادعا کرد که این اتفاق پس از سفر به خانه.)

برای حفاظت از همه ما لازم است که هر کسی که به سفر خانه پوشیدن ماسک های پارچه ای. در "روز" من فکر نمی کنم آن را یک ایده عالی به درخواست خریداران را به کفش خود را به تور—شما باید ساخت آن را آسان مردم درست است ؟ —اما ایمنی اهمیت بیشتری نسبت تصویر در این مورد.

ما نیز سخت با برخی از شرایط را از لیست. ما شنیدن بسته شدن در حال سقوط را از طریق توجه به COVID-کار مرتبط با ضرر و زیان بنابراین در تلاش برای جلوگیری از این سناریو ما مشورت با ما مسکن و تصمیم گرفتند به نیاز به چند چیز: ما فقط می خواهم نقد و بررسی ارائه می دهد از خریداران که ارائه شده اثبات قبل از تصویب (این است که یک گام فراتر از وارزيابي معنی آنها نشان داد و اثبات وجوه خود را به قرض دهنده) و ارائه اطلاعات خود به محل اشتغال (به طوری که ما می توانید سعی کنید به بهترین حدس می زنم که آیا کار خود را می تواند نهفته باشد). که احساس افتضاح است.

آن شد طبعا دشوار است برای پیدا کردن پیمانکاران برای انجام نهایی چند چیز را به طوری که ما می دانستم که این امر می تواند در کنار غیر ممکن است برای انجام هر گونه تعمیرات. ما نیاز خریداران به اذعان کرد که ما نمی خواهد در نظر گرفتن هر گونه ارائه می دهد و درخواست برای تعمیر سازش است. که همچنین احساس بسیار شدید اما با توجه به محدود ما قاب زمان ما می خواستیم برای جلوگیری از مذاکره تاخیر است که می تواند ما فشار فراتر از لیست ما دوره.

خوشبختانه ما با دریافت یک پیشنهاد قوی در سه روز هر چند مذاکرات را طولانی تر از من فکر کردم آنها خواهد بود. ما در نهایت به پایان رسید تا با یک توافق من با. در حال حاضر آن را بر روی ارزیابی.