نرخ وام مسکن فقط آمار یک رکورد دیگر کم و در اینجا چقدر پایین تر آنها می توانند

اگر وجود دارد صعودی به همه گیر ناشی از عدم اطمینان در اقتصاد این سنگ پایین نرخ وام مسکن جایزه برای مالکان و homebuyers.

متوسط نرخ محبوب 30 سال ثابت فقط کاهش یافت و به رکورد دیگر کم 2.87% با توجه به وام مسکن اخبار روزانه.

که در حدود یک درصد کامل نقطه کمتر از یک سال پیش. و این فقط به طور متوسط. برخی از وام گیرندگان در حال گرفتن نرخ و حتی پایین تر.

"وجود دارد استخرهای وام به فروش می رسد در حال حاضر با نرخ به طور متوسط از 2.625% معنی برخی از مردم در حال گرفتن نرخ در 2.375-2.5%" گفت: Matthew گراهام افسر ارشد عامل در وام مسکن اخبار روزانه. "در حالی که کسانی که به احتمال زیاد شامل برخی از هزینه های بسته که هنوز آجیل."

نرخ وام مسکن آزادانه دنبال عملکرد 10 ساله وزارت خزانه داری ایالات متحده که در روز پنج شنبه کاهش یافت و به پایین ترین سطح خود از مارس. آن دقیق نیست و ازدواج به عنوان دو انشعاب به همه عجیب و غریب شرایط بازار آورده coronavirus: فدرال رزرو شروع به خرید بیشتر وام مسکن مورد حمایت اوراق قرضه برای حفظ بازار شناور و در همان زمان برقرار وام مسکن اوراق برای وام گیرندگان آمار مالی بحران.

همه عدم اطمینان باعث می شود وام دهندگان و سرمایه گذاران در رهن عصبی است. آنها نگران هستند که مردم از دست دادن شغل خود و پرداخت های ماهانه خود را و یا که اقتصاد را در مستند دوباره صدمه زدن به بازار مسکن به طور کلی.

نرخ وام مسکن واقعا بر اساس آنچه که سرمایه گذاران را برای پرداخت وام مسکن مورد حمایت اوراق قرضه. سرمایه گذاران نیاز به برخی از نوع عملکرد و یا آنها نمی خرید این اوراق قرضه. است که چرا نرخ می توانید فقط خیلی کم است. این سوال که آیا اوراق قرضه حتی وجود داشته باشد و چه تقاضا خواهد بود برای کسانی که فوق العاده کم نرخ اوراق قرضه.

"برای دلایل آن معنا ندارد برای بازار وام مسکن به شروع به در تکیه های جدید پایین تر از نرخ وام مسکن اوراق قرضه مگر اینکه آن را به مطمئن شوید که پیوند باقی خواهد ماند مربوطه گفت:" گراهام. "ما تنها به تازگی شاهد معرفی همه جدید وام مسکن اوراق قرضه کوپن در ماه آوریل است. آن را از لحاظ فنی اجازه می دهد تا برای نرخ به پایین به 2.25% در 30 سال ثابت شده است. که به عنوان کم به عنوان نرخ می تواند بدون جدی دو شیب رکود به درایو موج دوم سود در بازار اوراق قرضه — کاملا امکان پذیر است اما در عین حال تضمین کند."

سرمایه گذاران همچنین می خواهید قادر به عملکرد در اوراق قرضه آنها را خرید و برای مدتی طولانی به منظور سرمایه گذاری خود را به ارزش آن را به طوری که آنها نمی خواهند مردم به تشکیلات جدید بکار تجاری بیش از حد به سرعت. تشکیلات جدید بکار تجاری حجم شده است و فوق العاده قوی در این سال با برنامه هفته گذشته تا 122% سالانه با توجه به وام مسکن بانکداران انجمن.

بله نرخ وام مسکن در یک رکورد کم و حرکت می تواند حتی پایین تر, به خصوص اگر اقتصاد آمریکا تعطیل دوباره بیکاری افزایش می یابد و سرمایه گذاران با عجله و حتی بیشتر به بازار اوراق قرضه. می تواند که 2.25% محدود آزمایش می شود? کاملا اما مضر شرایط اقتصادی مورد نیاز خواهد بود که به احتمال زیاد فشار هر خریداران بالقوه به دور از چنین سرمایه گذاری عظیمی به عنوان یک خانه. برای مالکان فعلی به دنبال تشکیلات جدید بکار تجاری ممکن است زمان شروع به خرید نرخ هنوز دوباره.