دقیقا چه هستند و خانه های پیش ساخته?

وجود دارد بسیاری از اصطلاحات مخصوص یک صنف-y از نظر بگیرند که اگر شما علاقه مند به معماری و املاک و مستغلات. بنابراین شما احتمالا نه تنها کسی را متعجب و متحیر شده است با ذکر یک "پیش ساخته" خانه.

به طور کلی ساخته شده است یک خانه ساخته شده از قطعات که شده پیش ساخته در پیش در یک کارخانه یا کارگاه و پس از حمل به محل ساختمان ساخته شود.

"نصب و راه اندازی یک ساختار از قطعات تولید شده offsite است که به راحتی قابل درک تعریف" توضیح می دهد که کارگزار املاک و مستغلات جرارد Splendore از واربورگ ملک.

سنتی "چوب ساخته شده است" و یا "تنظیمات" روش های ساخت و ساز شامل ساخت بیشتر همه چیز در سایت, که بدان معنی است که قیمت نهایی و پایان تاریخ اغلب اهداف در حال حرکت. ساخته شده ساخت و ساز با این نسخهها کار تمام جزئیات از قبل وجود دارد بسیار کمتر حدس و گمان. این کاهش در زمان و هزینه ضایعات مواد و نیروی کار درگیر است. "کلی" می گوید Splendore "در مقایسه با چوب ساخته شده است خانه ها, قیمت یک خانه ساخته شده می تواند 25 تا تقریبا 50 درصد بیشتر مقرون به صرفه است."

یکی دیگر از تفاوت کلیدی این است که خانه های پیش ساخته در حال پرداخت می شود قبل از ساخت و ساز. مانند یک بسته از آمازون—و در واقع وجود دارد پیش ساخته خانه های فروخته شده در آمازون—هنگامی که شما خرید خانه قطعات آن در حال حمل به طور مستقیم به هر کجا که آن را در حال رفتن به ساخته شده است.

هر چند نوآورانه این است که قطعا نیست. پیش سازی ساختمان تکنیک های مورد استفاده در بین النهرین و روم باستان است. نمونه هایی نیز فراوان در طول تاریخ مدرن—از 1624 زمانی که یک panelized ساختار چوب برای ماهیگیری ناوگان آماده شد در انگلستان ساخته شده و در ماساچوست به سال 1889 زمانی که برج ایفل در پاریس ساخته شد و از پیش ساخته قطعه آهن به اوایل قرن 20 زمانی که در شیکاگو مستقر سیرز Roebuck و شرکت به فروش می رسد تقریبا 75,000 خانه از طریق آن سفارش پستی خانه های مدرن برنامه.

امروز آنچه اکثر مردم فکر می کنم از زمانی که آنها تصور پیش ساخته هستند پانل ساخته شده. این زمانی است که ساختاری قطعات برای یک خانه است که دارای یک طراحی به طور معمول با تمرکز بر ساده نسبت خطوط تمیز و با دوام مواد هستند قبل از برش و نصب شده در کارخانه و حمل به سایت ساخت و ساز به مونتاژ وجود دارد. خانه های مدولار مثال دیگر در حال آماده در کارخانه, بیش از حد, اما آنها نیز عمدتا ساخته شده است وجود دارد به blocklike سازه (مانند ظروف حمل و نقل) است که پس از آن مونتاژ شده در سایت.

برای دریافت ویژگی های این دو نوع پنل ساخته و مدولار—واقعی هستند خانه های آنها به معنی به دست آوردن ارزش در طول زمان و نیاز به رعایت تمام کدهای ساختمان. یکی دیگر از خانه های ساخته شده (گاهی اوقات به عنوان خانه موبایل) که به طور کامل ساخته شده متشکرم و چرخ است که برای کمک به حمل و نقل آنها. این اموال شخصی در نظر گرفته و تنها باید مطابق با کمتر قوانین سختگیرانه تعیین شده توسط وزارت مسکن و توسعه شهری (HUD). همانطور که برای خانه کوچک, اگر آنها تحت 400 متر مربع آنها در حال کردن قلاب از HUD قوانین در حال حاضر.

خانه های پیش ساخته هستند برای افرادی که می خواهید به سادگی طراحی خانه تولید شده در یک ساده, سازگار با محیط زیست راه, اما لازم نیست که بودجه به صورت سفارشی طراحی شده توسط یک معمار. گوردون Stott, co-موسس و شریک در اتصال خانه های پیش ساخته خانه شرکت در لس آنجلس می گوید: "آنچه که من بیشتر افتخار است که چگونه ما تبدیل به مسکونی معماری (چیزی که به طور معمول تنها برای بسیار ثروتمند) به یک محصول است که بیشتر مردم می تواند استطاعت. هنگامی که یک شی از بودن "قرار دادی' به حال ساخته شده بر روی یک خط مونتاژ تولید و بهره وری راه می رود, هزینه, آمده راه را به پایین و در نتیجه 'محصول' می شود بیشتر مقرون به صرفه برای طبقه متوسط است."

نگاهی به برخی از مجلل نسخه های پیش ساخته شرکت های تولید امروز و شما این خانه زیبا و جذاب هستند و آوانگارد به عنوان به خوبی. اتصال خانه ، آن را می سازد سازه های زیبا با غیر قابل انکار سرد کالیفرنیا استعداد. در ضمن در هاوایی وجود دارد بامبو زندگی می کنند که مبادرت به فروش خانه های پیش ساخته طراحی شده با بامبو بسیار پایدار و نوآورانه مواد به دست آوردن بیشتر و بیشتر به رسمیت شناختن در جهان طراحی. و در مین رفتن به خانه یک خط از جذاب ساخته شده منفعل-خانه خانه که انجام در اوج بهره وری.

بنابراین اگر شما در بازار برای یک خانه جدید ساخت دانستن اصطلاح "پیش ساخته" چیز خوبی است.