10 با ارزش ترین مراکز خرید در امریکا قبل از coronavirus همه گیر

مردم دیده می شود راه رفتن را از طریق میدان روزولت مرکز خرید در باغ شهر نیویورک است.شانون استاپلتون | ایسناقبل

توسط ELEMENTORSITE در 13 تیر 1399

مردم دیده می شود راه رفتن را از طریق میدان روزولت مرکز خرید در باغ شهر نیویورک است.

شانون استاپلتون | ایسنا

قبل از coronavirus آمار آمریکا با ارزش ترین مراکز رانندگی شد میلیاردها دلار در فروش سالانه, کمک صدها میلیون دلار برای مالیات محلی خزانه.

در حال حاضر هیچ کس نمی داند چه تعداد کسانی که در حال رفتن به مانند بیرون آمدن از Covid-19 بحران — دیگر از بودن قطعا بسیار کمتر.

مراکز آغاز شده و به طور موقت تعطیل در ماه مارس به سعی کنید برای کمک به جلوگیری از گسترش ویروس. در برخی از ایالات آمریکا از جمله نیویورک مراکز هنوز نتوانسته به طور کامل بازگشایی شده است. رژیم صهیونیستی. اندرو کومو به عنوان مثال گفته است که نیویورک مراکز نیاز با کیفیت بالا و سیستم های هوا است که می تواند فیلتر کردن coronavirus قبل از آنها را مجاز به باز کردن درهای خود را دوباره.

بسیاری از خریداران عین حال مردد هستند به بازگشت به مراکز پس از ماندن در خانه و تمرین های اجتماعی فاصله. و برخی کوچکتر مغازه ها و مکانهای تفریحی مثل سینما نیست پریدن به بازگشایی حق دور حتی اگر بازار بازگشته است باز برای کسب و کار و فروشگاه چراغ هستند.

میسی مدیر اجرایی جف Gennette گفت: در طی یک کنفرانس تلفنی در اوایل این هفته: "در این مراکز که در حال باز کردن بسیاری از فروشگاه های دیگر و خدمات بسته باقی می ماند. این اتفاق تاثیر فروشگاه ما ترافیک."

برخی از شرکت ها شروع به بستن درهای خود را در مراکز برای بار دوم به عنوان Covid-19 مورد افزایش نقاط کشور. اپل reshutting ده ها تن از فروشگاه ها در ایالات فلوریدا و کارولینای جنوبی است. و مایکروسافت گفته است قصد دارد به همه آن با آجر و ملات فروشگاه برای خوب pivoting کسب و کار خود را به 100 ٪ آنلاین.

این همه مشکل جادوها برای امریکا و مراکز و حتی بهترین از بهترین.

یک تجزیه و تحلیل مستقل شرکت سرمایه گذاری Compass Point در بر داشت بالای 30 مراکز در ایالات متحده بر اساس مستاجران' فروش سالانه و زمینه املاک و مستغلات شد و به ارزش بیش از $57 میلیارد و کمک حدود 1.8 میلیارد دلار سالانه درآمد مالیاتی به استانها قبل از Covid-19.

"همه گیر خواهد شد و تاثیر قابل توجهی بر مستاجر فروش و جمع آوری مالیات به عنوان دولت موظف به خاموش شدن می تواند به کاهش فروش در این سال به 33 درصد بر اساس برآورد ما," قطب نمای نقطه تحلیلگر Floris ون Dijkum گفت. "کاهش درآمد مالیاتی دولت خواهد شد به احتمال زیاد فشار بودجه و نیروی کاهش به خدمات است."

CNBC قبلا گزارش شده در مورد تاثیر این می تواند در جوامع بستگی دارد که خود را به مراکز صندوق مدارس و پلیس زیرساخت های, در میان چیزهای دیگر.

عواقب عبارتند از صورتحسابها توسط برخی از صاحبان مرکز قادر به پرداخت صورتحساب خود را. تنسی-بر اساس CBL & همکاران قلم دو پرداخت بهره و وارد به تحمل یک دوره خود را با وام دهندگان. بازار آمریکا را ندارد وام مسکن خود را پرداخت.

"مالی و پروفیل از بسیاری از [بازار] مستاجران آسیب دیده است و آن را به باقی می ماند که راه را برای مدتی" گفت: Neill کلی خدمات تجاری املاک و مستغلات شرکت CBRE سر از بازسازی در شمال امریکا است.

دو تا از بزرگترین صاحبان مرکز در ایالات متحده Simon Property Group و Brookfield رتبه بالا در لیست بالا از مراکز چند عامل از خواص آن. برخی از آنها در زمان Covid-19 نقاط داغ از جمله تگزاس و فلوریدا.

در اینجا 10 صفحه با ارزش ترین مراکز در کشور بر اساس مستاجران' فروش قبل از همه گیر به عنوان گزارش شده توسط قطب نما نقطه.

10. هوستون ایرانیان

مشتریان سوار پله برقی در گالری مرکز خرید پس از افتتاح آن در طول بیماری کروناویروس (COVID-19) شیوع در هوستون, تگزاس, مه 1 سال 2020 است.

Adrees Latif | ایسنا

محل سکونت: هوستون
مالک:
سیمون و Calpers
فروش سالانه:
$1.03 میلیارد

9. اورلاندو رسانه های حق بیمه

اورلاندو رسانه های حق بیمه

جفری گرینبرگ | جهانی تصاویر, گروه via Getty Images

محل سکونت: اورلاندو فلوریدا
مالک:
Simon
فروش سالانه:
$1.06 میلیارد

8. روزولت زمینه

مردم دیده می شود راه رفتن را از طریق میدان روزولت مرکز خرید در باغ شهر n. y.

شانون استاپلتون | ایسنا

محل: باغ شهر نیویورک
مالک:
Simon
فروش سالانه:
$1.08 میلیارد

7. بازار آمریکا

بازار آمریکا در بلومینگتون در ایالت مینه سوتا.

آریانا Lindquist | بلومبرگ | گتی ایماژ

محل سکونت: Bloomington, مینه سوتا
مالک: سه گانه پنج گروه
فروش سالانه: $1.26 میلیارد

6. South Coast Plaza

با توجه به اجتماعی فاصله خریداران پوشیدن ماسک محافظ در حالی که انتظار در خط در خارج Louis Vuitton به عنوان South Coast Plaza بازگشایی نیاز به مشتریان حفظ فاصله اجتماعی و پوشیدن ماسک صورت در ساحل جنوبی میدان چهار شنبه 11 ژوئن 2020 در کوستا مسا ،

Allen J. Schaben | لس آنجلس تایمز از طریق گتی ایماژ

محل سکونت: Costa Mesa, California
مالک:
این Segerstrom خانواده
فروش سالانه:
$1.27 میلیارد

5. وودبری مشترک

مردم راه رفتن و گذشته تاکستان انگور, Steve Madden, Fila و Columbia Sportswear شرکت فروشگاه در وودبوری مشترک حق بیمه رسانه ها مرکز خرید در تاریخ 17 نوامبر سال 2019 در دره مرکزی نیویورک.

Newsweek | گتی ایماژ

موقعیت: مرکزی دره نیویورک
مالک:
Simon
فروش سالانه:
$1.3 میلیارد

4. Aventura Mall

Aventura Mall دهلیز.

جفری گرینبرگ | جهانی تصاویر, گروه via Getty Images

محل سکونت: فلوریدا, فلوریدا
مالک:
سیمون و همکاران Turnberry
فروش سالانه:
$1.35 میلیارد

3. پادشاه پروس

تحویل جعبه چرخ به عنوان خریداران راه رفتن به سمت Neiman مارکوس در کینگ آاف پروسیا بازار در فهرست شاهان پروس, پنسیلوانیا, نوامبر 22 2019.

علامت Makela | ایسنا

محل سکونت: فهرست شاهان پروس, پنسیلوانیا
مالک: Simon
فروش سالانه: $1.37 میلیارد

2. Ala Moana مرکز

دبیرستان گروه نمایشی روی صحنه در Ala Moana مرکز در هونولولو هاوایی.

جفری گرینبرگ | UIG | گتی ایماژ

محل سکونت: هونولولو
مالک:
بروکفیلد و AustralianSuper
فروش سالانه:
$1.64 میلیارد

1. Sawgrass آسیاب

کاربران ترک زندگی به اندازه خانه, 'باربی Dreamhouse تجربه' در Sawgrass میلز بازار در Sunrise, Florida.

امی بث بنت | Sun Sentinel | MCT | گتی ایماژ

محل سکونت: Sunrise, Florida
مالک:
Simon
فروش سالانه:
$1.81 میلیارد



tinyurlis.gdv.gdv.htclck.ruulvis.netshrtco.de
آخرین مطالب
مقالات مشابه
نظرات کاربرن